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Appel à projets maison de maître + terrains agraires et bois dans le Nivernais

Photo annonce
Date : 10 octobre 2019
Catégorie : Offre de terres ou fermes
Type : Vente
Région(s) : Bourgogne-Franche-Comté

Dans le cadre d’une succession familiale, nous recherchons des porteurs de projets pouvant être intéressés par une propriété à la campagne à 5 kms de Nevers (Varennes-Vauzelles), juste à côté de l’autoroute A 77 sortie 33, non loin de la Nationale 7 et de la zone commerciale située à 2,5 kms. Types de projets : paysannerie bio, projets solidaires et/ou culturels, lieu évènementiel pour des mariages ou des festivités, maison d’hôtes écologique, etc. Seule obligation : respecter le caractère écologique des lieux...

Cette propriété comprend :

Un manoir d’environ 400 m2 (ancien couvent de minimes, ailes nord et sud rajoutées au 19ème siècle) comprenant 7 chambres et plusieurs autres salles dans la partie accessible (cuisine et arrière-cuisine, WC, salon, salle à manger, etc.), sachant qu’un locataire occupe 75m2 au premier étage (nous aimerions qu’il reste car cela fait longtemps qu’il habite là, non loin de son lieu de travail de formateur à l’ INFA, et que nous sommes bons voisins. Autre avantage : un loyer régulier de complément pour l’acheteur potentiel) ;

Un terrain de 9HA, comprenant un bois, un verger et un potager bios (possibilité également de vigne bio), 2 cabanes à outils, un garage, une prairie et des zones de pâturage.

L’estimation globale du domaine n’ayant pas encore été faite (elle aura lieu avant la clôture de la succession par un expert immobilier), nous ne pouvons nous prononcer sur son coût. Cependant, le seul bâtiment, selon l’avis d’une amie non experte, et sous toute réserve, pourrait s’évaluer entre 250 000 et 300 000 euros. Nous informerons les personnes intéressées par l’acquisition du bien lorsque l’évaluation réelle sera faite. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et sommes ouverts à toutes les propositions de projets susceptibles de garantir la protection du cadre naturel (paysage panoramique classé) et de le valoriser...

Bien cordialement,

Emmanuel d’Arcy
P : 06 89 74 88 87 / Mail : oumand@gmail.com


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