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Chargé·e de mission instruction de projet et acquisition

mercredi 16 décembre 2020

Depuis 2007, la Foncière et la Fondation Terre de Liens ont acquis 250 fermes sur l’ensemble du territoire français grâce à la mobilisation citoyenne. Ces biens permettent de favoriser l’accès à la terre et l’installation de projets agricoles innovants et respectueux de la nature et de l’homme (agriculture biologique).
La Foncière assure le pilotage opérationnel du Pôle Fermes, qui regroupe 16 salariés de la Foncière et de la Fondation dont la mission est d’acquérir des biens ruraux, les rénover et les mettre à disposition de porteurs de projets agri-ruraux.
Cette activité est largement basée sur la participation citoyenne, à travers la mobilisation de fonds citoyens ou encore de groupes locaux des associations territoriales Terre de Liens qui soutiennent les porteurs de projets, instruisent les projets d’acquisition et accompagnent le suivi des fermes.
Le tout dans un contexte global de coopération entre locataire, propriétaire et bénévoles, d’un modèle économique contraint, et dans le cadre particulier du droit rural.

La Foncière Terre de Liens recrute un(e) chargé(e) de mission Instruction de projets et Acquisition, qui travaillera principalement avec les 2 chargées d’Instruction-Acquisition, sous la responsabilité de la directrice de la Foncière. Ses principaux autres collaborateurs seront les chargés de gestion locative, les chargés de gestion patrimoniale, les instructeurs-gestionnaires Fondation, la coordinatrice du Pôle Fermes et les chargés de gestion des ressources et comptabilité.

Missions

Instruction des projets d’acquisition et de mise à bail :


Vous accompagnez les animatrices et animateurs territoriaux dans les différentes phases d’instruction d’un projet d’acquisition jusqu’à la signature des actes :
Suivi des instructions – Vérification des dossiers avant examen au Comité d’Engagement – Accompagnement dans la réalisation des états des lieux et dans l’écriture des baux.

Vous organisez et co-animez les réunions du Comité d’Engagement pour l’acquisition des fermes
Construction du calendrier semestriel – organisation et animation des Comités d’Engagement, rédaction des comptes-rendus.

Vous organisez avec l’équipe Foncière sur les étapes des instructions :
Expertises foncières ou patrimoniales préalables - Relecture des Promesses d’Achat – Formulation des documents administratifs engageant la Foncière - Mise à jour des sites de collecte

Vous participez à l’amélioration des procédures et des outils d’instruction et de mise à bail.

Suivi juridique et administratif des acquisitions et contractualisation avec les usagers :


Vous êtes le premier interlocuteur des notaires :
Relecture des actes notariés – Préparation des procurations et des virements bancaires – Suivi du calendrier des acquisitions et de la trésorerie prévisionnelle d’investissement - Archivage des actes...

Vous rédigez les contrats de location et accompagnez les associations territoriales pour finaliser les états des lieux :
Établissement des baux, relecture des états des lieux – Suivi des enregistrements notariés des baux...

Vous assurez l’enregistrement des données liées aux acquisitions :
Archivage des documents et renseignement des bases de données.

Implication dans les chantiers prospectifs et transversaux du Pôle fermes


Vous serez amenés à travailler sur des chantiers transversaux et prospectifs :
Amélioration de nos procédures internes, actualisation de nos documents techniques et administratifs, rédaction de fiches de capitalisation de nos connaissances, participation à la création de nouveaux espaces de construction collective, participation à la construction d’outils de formation.

Profil

Qualifications :


● Formation gestion immobilière ou formation en agriculture.
● Niveau bac +5 ou expérience confirmée (5 ans minimum) dans la gestion immobilière et/ou la gestion de biens ruraux.
● Connaissance du marché du foncier agricole appréciée.

Connaissances et compétences


o Expertise de projets agri-ruraux
o Expertises biens ruraux (marché foncier)
o Sens de la négociation (vendeurs, Safer)
o Capacité d’animation et d’accompagnement
o Qualités relationnelles
o Goût avéré pour le travail en équipe et en réseau
o Organisation et rigueur
o Autonomie et esprit d’initiative

Conditions salariales
CDD de 11 mois, en remplacement d’un congé maternité-parental
Statut cadre à temps plein.
Rémunération selon expérience et la convention collective de l’immobilier
Localisation du poste à Montreuil (93) ou à Blois (41) avec déplacements dans la partie Nord-Nord Ouest-Nord Est de la France. Forte mobilité nécessaire.

Poste à pourvoir le 8 Mars 2021.

Merci d’adresser CV et Lettre de motivation à recrutement_fonciere@terredeliens.org sous le format suivant : NOM_prénom_CV.pdf et NOM_prénom_LM.pdf

Clôture des réceptions de candidature le 13 Janvier 2021.
Entretiens prévus le 25 Janvier 2021 à Montreuil (93).

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