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ferme élevage / maraîchage 38 ha

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Date : 10 octobre 2017
Catégorie : Offre de terres ou fermes
Région(s) : Champagne-Ardenne

Ferme dans la Marne initialement en polyculture-élevage bovin de 38 hectares dont 12,6 hectares de pâtures avec raccord à l’eau (nappe). Tout est en friche depuis 3 ans. Cheptel vendu. Pas de DPU. 1 hangar. Outillage ancien (auges à vaches, épandeur, semoir, moissonneuse-batteuse, presse à balles rondes, 3 tracteurs dont le plus cher vaut 6 700€)

  • Possibilité de faire un parc à volailles de 2ha.
  • Possibilité de planter des arbres fruitiers.
  • Possibilité de faire élevage caprin/ovin à condition d’investissements en clôture
  • Terres à vignes de Champagne avec possibilité de planter quelques ares tous les ans

Points forts :

  • Parcelles attenantes aux bâtiments
  • Eau sur la grande parcelle de 12,5 ha en pâturage
  • Peu d’investissement à la reprise car vieux matériel
  • Pas d’élevage à racheter
  • Ferme facilement adaptable à divers productions (maraichage, arboriculture, petit élevage, élevage bovin)
  • Très bonne qualité des terres limoneuses
  • 100% des surfaces en friches depuis plus de 3 ans, possibilité de passer en bio tout de suite
  • Bassin de consommation à proximité, grands axes routiers à proximité qui permet de faire de la vente directe sur la ferme

Points faibles :

  • Pas de logement disponible tout de suite sur la ferme
  • 100% des surfaces en friches qui demandent un travail de remise en état

A vendre ou à louer (à déterminer avec le propriétaire)

Si vous êtes intéressés, merci de contacter Terre de Liens Champagne Ardenne au numéro ci-dessous.


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