vente de château vent d’autan

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Date : 13 novembre 2018
Catégorie : Offre de terres ou fermes
Type : Vente
Région(s) : Midi-Pyrénées
Prix : 800 000 euros

En 1991 Château Vent d’Autan, sur deux appellations, fut le premier domaine certifié en biodynamie de l’Appellation Cahors. Un repreneur éventuel a à sa disposition 8 ha, dont :
En production actuelle = 2 ha de vignes, 0.5 ha de Meausac, 0.3 ha de chênes truffiers et 1.2 ha de noyers, 3 ha de polyculture. A replanter = 1.5 ha de Cahors AOC et (à 8km) sur un terrain de 3.8 ha, 1.7 ha de Coteaux du Quercy AOC. Château Vent d’Autan, propriété en biodynamie sous la marque mondiale Demeter, certifié Ecocert depuis 1991. Tous les matériels modernes de vinification (égrappoir, pressoir, pompes, embouteilleuses, Karcher eau chaude, machine à vapeur, monte charges électrique, dynamiseur, ...). Tous les matériels modernes de travail du sol (tracteur, décavaillonneuse, épampreuse, buteuse, tarière, pulvérisateurs, tondeuse à vignes ...), un Quad de service 500 CC, tous les bâtiments nécessaires pour développer. 500 hl de cuveries inox et béton, plus un foudre en chêne de 50 hl, 2 jarres romaines, un chai de vinification Philibert Delorme isolé au mortier de chanvre de 220 m2, un chai de conservation de 50 000 bouteilles, isolé en briques Bellenberg Oko-test, un cellier à barriques enterré et ventilé de 100 m2, un hangar à matériel de 400 m2, une fosse de réparation, un appentis attenant de 100 m2, une station photovoltaïque de 39 KW, 1 bouche d’irrigation ASA. Un salle de dégustation de 60 m2, un bâtiment pigeonnier et bureau de style lotois, un site marchand, des produits dérivés. Le repreneur peut aussi mettre la partie agricole en fermage. Une maison d’habitation de style lotois de 140 m2, plus sous sol 140 m2 avec une cave voutée sur un terrain clôturé de 2800 m2, chauffage central, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et sanitaires, un bureau salon. Plus un pigeonnier lotois indépendant du 17ème et des hangars attenants. Si désiré possibilité d’un an de conseils.


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