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Vente ferme et terres entre 3 et 8 ha

Photo annonce
Date : 21 septembre 2020
Catégorie : Je propose du foncier agricole
Type : Vente
Région(s) : Aquitaine
Prix : 120000 euros

Située en Charente (16140) - Ambérac. Propose à la vente un ensemble bâtit et terres. Le corps de ferme sur 850m2 se trouve au coeur du village et est constitué d’une maison d’habitation en bon état et régulièrement entretenue de 90m2 au sol avec un étage et des combles (180m2 habitables, donc). Une cours intérieure et un puits, un garage, un hangar (70m2), anciennes porcheries (40m2), clapiers, grenier (100m2) et écuries (80m2). 8 ha de SAU. 5 ha sont actuellement en fermage en agriculture conventionnelle. Des discussions avec les fermiers sont en cours. Ces surfaces pourraient aussi partir à l’agrandissement. Seraient disponible tout de suite : 1.4 ha de pâtures en bord de Charente, 6700m2 de terres cultivées et disponibles à la conversion bio, 4000m2 de bois et 200m2 d’une parcelle maraîchère (avec accès à l’eau). L’ensemble des biens de la propriété avait vocation à assurer l’autosuffisance alimentaire de la famille. Il y a le nécessaire pour élever lapins, cochons, stocker paille et céréales, se chauffer, faire paître, cultiver des céréales ou du fourrage ainsi que des terres maraîchères. Les potentiels d’utilisation ou de transformation sont riches. Prix à discuter selon le souhait de reprise des terres.


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