Donnez du sens à votre impôt sur la fortune immobilière (IFI)

L’Impôt sur la Fortune Immobilière, est un impôt prévu par la loi de finances 2018 qui remplace l’Impôt de Solidarité sur la Fortune depuis 2018. À la différence de l’ISF, l’IFI porte exclusivement sur le patrimoine immobilier, qu’il soit détenu directement ou indirectement.

Sont assujetties à l’IFI, toutes les personnes physiques ayant leur domicile fiscal en France et détenant au 1er janvier 2018 un patrimoine immobilier non professionnel, situé en France et hors de la France, d’une valeur supérieure à 1,3 millions d’euros.

L’impôt sur la fortune immobilière est calculé en appliquant un barème progressif à la valeur nette, c’est-à-dire après déduction de vos dettes à condition de pouvoir les justifier, de votre patrimoine immobilier imposable au 1er janvier 2019. Une décote est prévue pour les patrimoines n’excédant pas un certain seuil. L’IFI est plafonné après réduction d’impôts éventuelle. Pour plus de détail sur l’évaluation de vos biens imposables, rendez-vous sur service-public.fr

Les tranches et taux de patrimoine applicables à l’ISF en 2017 sont applicables à l’IFI depuis 2018

Tranche de patrimoine :

• Inférieure à 800 000 € >> 0% de taux d’imposition
• De 800 000 € à 1 300 000 € >> 0,5% de taux d’imposition
• De 1 300 000 € à 2 570 000 € >> 0,7% de taux d’imposition
• De 2 570 000 € à 5 000 000 € >> 1 % de taux d’imposition
• De 5 000 000 € à 10 000 000 € >> 1,25% de taux d’imposition
• Supérieure à 10 000 000 € >> 1,5 % de taux d’imposition

Malgré le passage au prélèvement à la source, ce sont bien vos revenus de de l’année précédente que vous devez déclarer.

Vous devrez déclarer votre IFI en même temps que votre déclaration d’Impôt sur le Revenu, quel que soit le montant du patrimoine imposable au titre de l’IFI.

À noter que depuis 2019 la déclaration par internet est obligatoire pour tout le monde, sauf cas exceptionnel (vous n’avez pas accès à internet ou vous ne savez pas vous en servir).

Si vous êtes éligible à l'IFI, vous avez la possibilité de faire un don en ligne ici ou bien en nous envoyant un chèque par voie postale (Terre de Liens - Relation membres - 25 Quai André Reynier 26400 CREST)

Attention : les dons fléchés à une région ne sont pas éligibles à l'IFI !